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葛洲坝海棠福湾别墅

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套价：1980万元/套

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【价格说明】参考有效期至：2023.05.31

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物业类型：独栋别墅
主力户型：别墅全部户型
开盘时间：2018年07月31日开盘通知
预售证号：陵房预字【2018】第0020号
楼盘地址：海南省陵水县海棠湾福湾旅游度假区B03区

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05-05

2023

折扣优惠葛洲坝海棠福湾别墅一线海景公寓 70年独栋别墅现房清盘

在售户型建筑面积为 223㎡别墅，总价1980万元/套，全款享99折优惠。

05-05

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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航拍实景

建面304000㎡
户型方正 采光充足

客厅进深5.05米，活动空间充足，温馨且舒服；客厅比较宽敞，有良好的活动空间，且采光效果好，较大气；厨房大小适中，可以满足一般家庭的下厨需要，厨具区、洗涤区、料理区可以有序的分隔排列；共有4个卫生间，可以根据实际使用情况合理划分为客用、私用。

户型报价
航拍实景

建面304000㎡
户型方正

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观。

户型报价
J2户型（一层）

4室3厅6卫1厨
建面221.59㎡
景观入户

景观入户，全奢宅套房设计，静赏天地四季流转。

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建面304000㎡
户型方正

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景观入户

景观入户，全奢宅套房设计，静赏天地四季流转。

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J2户型（二层）

4室3厅6卫1厨
建面221.59㎡
干湿分离

对称双卧，干湿分离，尽享优越生活气度。

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J2户型（地下一层）

4室3厅6卫1厨
建面221.59㎡
视野舒畅

下沉庭院，视野舒畅，多功能娱乐空间随心定制。

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葛洲坝海棠福湾别墅详情参数

建筑类型	板楼	装修状况	现房	物业类型	独栋别墅
占地面积	374000㎡	建筑面积	304000㎡	物业费	8.1元/㎡·月
容积率	0.47	绿化率	45%	总户数	620户
总栋数	3栋	主力户型	别墅	停车位	752个
物业公司	绿城物业、葛洲坝物业	产权年限	70年	预售许可证	陵房预字【2018】第0020号
开发商	中国葛洲坝集团房地产开发有限公司	咨询电话	400-6735-008	楼盘地址	海南省陵水县海棠湾福湾旅游度假区B03区

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商业货款

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公积金贷款
组合贷款

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(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

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总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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